Objektnummer des Anbieters: 791

TRIER - Pallien - Gepflegte 2 Zimmer - Maisonette Wohnung, fußläufig zur Hochschule Schneidershof

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54294 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 520,00 Euro
+ Nebenkosten: 140,00 Euro inkl. Heizung
- Warmmiete: 660,00 Euro
- Kaution: 1.040,00 Euro

- Haustiere sind nicht erlaubt.
- frei zum 15.05.2022
- Strom ist extra zu zahlen

- Haustiere sind nicht erlaubt

Diese schöne, gepflegte 2 Zimmer - Maisonette Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Trier - nahe Zentrum und fußläufig zur Hochschule Schneidershof.

Sie verfügt über ca. 65m Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer.
Vom Eingang - Flur gelangt man in ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad. Dieses verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auf dieser Etage befinden sich des weiteren ein Gäste - WC, sowie die Küche. Von der Küche gelangt man über eine Treppe in den oberen Bereich - Dachgeschoss. Hier wurde ein offen gestalteter Wohnraum errichtet.

Die Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden - Preis VB. Diese Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen ( Paar ).

Aufteilung siehe Ausstattung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

2. Obergeschoss :

- Eingang - Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- offene Küche - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden Preis VB
- von der Küche Aufgang / Treppe zur Galerie ins Spitzbodengeschoss

Dachgeschoss :

- großer Wohnraum
- weiterer Spitzboden nutzbar als Gästebett

Lage

Trier-Pallien

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute
Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 520,- €
Warmmiete 660,- €
Nebenkosten 140,- €
Kaution 1.040,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Zimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1996
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab 15.05.2022
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Wanne, Fenster
Küche offen
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Gäste-WC

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Wohnimmobilie
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchskennwert: 193 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 651 86 349

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Christian Engel
Bert Engel Immobilien GbR
Nordallee 14 Nordallee
54292 Trier
Telefon Durchwahl
+49 651 86 349
Fax
+49 651 56145290
E-Mail
Webseite

Bert Engel Immobilien GbR

seit 30 Jahren kompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie.

NEU Logo IVD Immobilienunternehmer CMYK

Wir sind vertreten auf:

 

    

 

Kontakt

Bert Engel Immobilien GbR

Nordallee 14
54292 Trier

Tel: +49 651 86 34 9

Mail: info@engel-immobilien-trier.de

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.