Objektnummer des Anbieters: 748

TRIER - Kürenz - Apartment mit Singleküche im 1. Obergeschoss

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

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Adresse

54295 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

Dieses Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nahe zur Uni mit guter Busverbindung.

Es liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 19,76 m² Wohnfläche.

In der Diele wurde eine Singleküche errichtet. Von hier gelangt man in das Duschbad, und das Wohn-Schlafzimmer.

Sie ist ideal für eine Person, oder zum Vermieten an Studenten. Zur Zeit ist dieses Apartment gut vermietet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

1. Obergeschoss:

- Eingang
- Diele mit Pantry Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Wohn - Schlafbereich
- Waschraum kann mit Münzen genutzt werden

Lage

Lage Trier-Kürenz - ruhige Lage im Avelertal - nahe zur Uni mit guter Busanbindung zur Uni und ins Zentrum

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt.
Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 55.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 19,76 m2
Zimmer 1
Zustand gepflegt
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 03.04.2018
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 146.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am: 03.04.2018
- Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 146 kWh/(m²a)

*weitere Daten zum Objekt
- Uninähe mit guter Busverbindung
- das Apartment ist gut vermietet

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
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Christian Engel
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