TRIER - zentrumsnah - Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus

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• Energieausweis (PDF)

Adresse

54292 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 495,00 Euro
+ Nebenkosten: 60,00 Euro
- Warmmiete: 555,00 Euro
- Kaution: 990,00 Euro

- frei ab 01.03.2021
- Haustiere sind nicht erlaubt.

- Strom und Gas muss separat angemeldet und bezahlt werden.

Diese schöne 2 Zimmerwohnung wird zum 01.03.2021 frei. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier, fußläufig zur Innenstadt.

45 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum, Küche, Bad und dem vom Wohnraum über eine Wendeltreppe erreichbaren Schlafbereich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

3. Obergeschoss / Dachgeschoss

- Eingang
- Wohnraum
- Bad mit Dusche, Fenster, WC, Waschtisch
- vom Wohnraum Wendeltreppe zum Schlafbereich / Schlafboden

- gemeinschaftlicher Keller

Lage

zentrumsnahe Wohnlage

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt.

Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Ausstattungsmerkmale

Energiepass

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfsausweis
- Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 192 kWh(m²a)

*weitere Daten zur Immobilie
- frei zum 01.03.2021
- nahe der Innenstadt
- Strom und Gas muss separat gezahlt werden

Ihr Ansprechpartner

Christian Engel
Bert Engel Immobilien GbR
Nordallee 14 Nordallee
54292 Trier

Telefon Durchwahl

+49 651 86 349

Fax

+49 651 56145290

E-Mail

info@engel-immobilien-trier.de

Webseite

http://www.engel-immobilien-trier.de