Objektnummer des Anbieters: 723

TRIER - Quint - gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54293 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 370,00 Euro
+ Nebenkosten: 100,00 Euro inkl. Heizung und Wasser
- Warmmiete: 470,00 Euro

- Kaution 740,00 Euro

- frei zum 15.11.2020
- Haustiere sind nicht erlaubt

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier-Quint. Vom Eingang gelangen Sie über den Flur in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon sowie der Küche. Das Schlafzimmer sowie das innen liegende Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls über den Dielenbereich zugänglich. Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz komplettieren diese schöne Wohnung.

Die Bushaltestelle für nach Trier befindet sich direkt vor dem Haus.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

1. Obergeschoss:

- Eingang
- Diele/Flur
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche

Außenbereich:

- Stellplatz

Lage

Trier - Ehrang/Quint

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt Ehrang-Quint, der flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Einst selbst mit dem Stadtrecht ausgestattet, verfügt Ehrang-Quint heute als einziger der eingemeindeten Stadtteile über ein eigenes Krankenhaus und ein eigenes Gymnasium. Das Marienkrankenhaus wurde 1902 gegründet und befindet sich heute in dem 1971 eingeweihten Neubau in der August-Antz-Straße. Das Friedrich-Spee-Gymnasium ist Teil des 1976 eröffneten Schulzentrums am Mäusheckerweg.

Ein barockes Kleinod ist das Schloss Quint, das einst den Besitzern der Quinter Eisenhütte als Wohnsitz gedient hat. Der Schlosspark ist bekannt für seine exotischen Baumarten.

weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 370,- €
Warmmiete 470,- €
Nebenkosten 100,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 740,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 52 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1993
Verfügbar ab 15.11.2020
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Fahrradraum
Rolladen

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 18.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 125.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Wohnimmobilie
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchskennwert: 125,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Gas

*weitere Daten zur Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- frei zum 15.11.2020
- Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
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Tel: +49 651 86 349

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