Objektnummer des Anbieters: 720

TRIER - Zentrum - gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54292 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 390,00 Euro
+ Nebenkosten: 120,00 Euro inkl. Heizung, Strom, Wasser
- Warmmiete: 510,00 Euro

- Kaution: 780,00 Euro

- frei zum 01.11.2020
- Haustiere sind nicht erlaubt

Diese gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Trier. Sie verfügt über 55 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer. Vom Eingang - Diele gelangt man ins Bad. Dieses verfügt über eine Wanne, eine Waschmaschine und ein Fenster. Weiter geht es zur Küche mit Einbauküche, sowie großzügigem Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer.

Frei wird die Wohnung zum 01.11.2020 und ist ideal für 1 bis 2 Personen ( Paar ).

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Dachgeschoss:

- Eingang
- Diele
- Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, Waschmaschine und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer
- Schlafzimmer

Lage

zentrale Lage in Trier

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an.

Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit und Sportmöglichkeiten etc.

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 390,- €
Warmmiete 510,- €
Nebenkosten 120,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 780,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 55 m2
Zimmer 2
Zustand gepflegt
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab 01.11.2020
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat, Kunststoff
Befeuerung Elektro
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 26.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 107.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am: 26.08.2018
- Energieträger: Elektro - Nachtspeicher
- Endenergieverbrauchskennwert: 107 kWh (m²a)

* weitere Daten zur Wohnung
- frei zum 01.11.2020
- zentrale Lage
- Heizung, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten enthalten

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
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Tel: +49 651 86 349

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