Objektnummer des Anbieters: 698

Mandelieu-la-Napoule - Ein Traum! - 4 Zimmer Wohnung in einer sicheren Wohnanlage mit Park und Pool

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www.engel-immobilien-trier.de

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Adresse

06210 Mandelieu

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16; siehe Sonstiges

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage im Dachgeschoss. 120 m² Wohnfläche + insgesamt 250 m² Dachterrassen stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Betreten Sie mit uns diese Wohnung durch einen großzügigen Eingang mit Schrank, weiter in die amerikanische Küche die sich offen an das 50 m² große Wohnzimmer anschließt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen mit seinem Kamin an kühlen Tagen wohlige Wärme und den Zugang zu den Terrassen. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sind ebenfalls auf dieser Etage.

Das Ambiente dieser Wohnung wird durch den Pool und die Parkanlage, Blumengarten mit Sommerküche und Whirlpool komplettiert. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Dachgeschoss:

- Eingang
- Diele mit Schrank
- amerikanische Küche offen zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder

- Außenbereich:

- große Terrassen
- Whirlpool
- gemeinsam - Pool, Parkanlage, Parkmöglichkeiten

Lage

in einem geschlossenen Wohnsitz

Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Gemeinde mit 22.168 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.

Durch die Gemeinde verläuft die Autoroute A8. Östlich der Gemeinde befindet sich der Flughafen Cannes - Mandelieu.

Die Gemeinde der Mittelmeerküste, Mandelieu-La Napoule liegt an der südwestlichen Ecke des Alpes-Maritimes entfernt. Am Fuße des Esterel-und Tanneron, öffnet er sich auf den Golf von La Napoule. Auf einer Fläche von 3 137 Hektar, ist die Gemeinde durch die Stadt Cannes begrenzt durch das gemeinsame Pégomas und Roquette-sur-Siagne durch die gemeinsame Théoule-sur-Mer, durch gemeinsame Tanneron der Frejus und St. Raphael im Departement Var,

Weitere Infos zu Mandelieu finden Sie hier: https://www.france-voyage.com/frankreich-stadte/mandelieu-la-napoule-23170.htm

Preise & Kosten

Kaufpreis 895.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,48 , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Zimmer 4
Zustand gepflegt
Baujahr 1990
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Abstellraum

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 15.11.2017
Energieeffizenzklasse C
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 145.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16
- Verbrauchsausweis
- Gebäudeart: Wohnimmobilie
- Ausgestellt: ab dem 01.05.2014
- Energieeffizenzklasse: C
- Heizenergie­verbrauchs­kennwert: 145.00 kWh/(m²·a)

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Tel: +49 651 86 349

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