Objektnummer des Anbieters: 697

TRIER - Zewen - 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54294 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

IDEAL FÜR LUXEMBURG PENDLER!

- Kaltmiete: 300,00 Euro
+ Nebenkosten: 100,00 Euro inkl. Heizkosten + Wasser
- Warmmiete: 400,00 Euro

- Kaution: 400,00 Euro

- frei ab 01.05.2020
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 Familienhaus, in ruhiger Lage gelegen. Sie verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche verteilt auf Diele, Wohnzimmer, Küche ( mit Küchenzeile ), Schlafzimmer und Bad mit Fenster.

Im Bad steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wäsche kann entweder auf dem Speicher oder im Keller getrocknet werden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Dachgeschoss:

- Eingang
- Flur mit Vorratsschrank
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschnmaschinenanschluß

- Speichermitbenutzung
- Keller

Lage

ruhige Lage in Trier-Zewen, nahe zu Luxemburg Grenze ca. 8 km

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt.

Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 300,- €
Warmmiete 400,- €
Nebenkosten 100,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 400,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 45 m2
Zimmer 2
Zustand gepflegt
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab 01.05.2020
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Rolladen
Dachboden

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 24.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 140.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Baujahr Anlage: 1990
- Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauch: 140 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Wohnung
- Vorratsschrank im Flur
- Speichermitbenutzung
- Fenster: Holz - 2fach verglast

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 651 86 349

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Christian Engel
Bert Engel Immobilien GbR
Nordallee 14 Nordallee
54292 Trier
Telefon Durchwahl
+49 651 86 349
Fax
+49 651 56145290
E-Mail
Webseite

Bert Engel Immobilien GbR

seit 30 Jahren kompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie.

Wir sind vertreten auf:

 

    

 

Kontakt

Bert Engel Immobilien GbR

Nordallee 14
54292 Trier

Tel: +49 651 86 34 9

Mail: info@engel-immobilien-trier.de

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.