Objektnummer des Anbieters: 684

Madnelieu-la-Napoule - 3 Zimmer Wohnung in einer Residenz mit Blick auf Hafen und Strände

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Adresse

06210 Mandelieu-la-Napoule

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstige

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich in einer Residenz mit Blick auf den Hafen und die Strände von Napoule. Sie ist in einem sehr guten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie zur Wohnung.

Sie verfügt über 68 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Vom Wohnbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche haben Sie Zugang großen Terrasse mit Blick auf den Hafen und die Strände von Napoule. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC runden das Ambiente dieser Wohnung ab.

Im Untergeschoss befindet sich eine zur Wohnung gehörende Garage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

3 Zimmer Etagen.-Wohnung

- großzügiger Eingang - Diele
- Wohnbereich mit offener und komplett eingerichteter Küche und Zugang zur großen Terrasse
- 2 schöne Schlafzimmer mit Schränken
- Badezimmer mit Dusche + Wanne
- separates WC
- Garage im Untergeschoss

Außenbereich:
- Terrasse

Lage

in einer Residenz - mit Blick auf Hafen und Strände von Napule

Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Gemeinde mit 22.168 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.

Durch die Gemeinde verläuft die Autoroute A8. Östlich der Gemeinde befindet sich der Flughafen Cannes - Mandelieu.

Die Gemeinde der Mittelmeerküste, Mandelieu-La Napoule liegt an der südwestlichen Ecke des Alpes-Maritimes entfernt. Am Fuße des Esterel-und Tanneron, öffnet er sich auf den Golf von La Napoule. Auf einer Fläche von 3 137 Hektar, ist die Gemeinde durch die Stadt Cannes begrenzt durch das gemeinsame Pégomas und Roquette-sur-Siagne durch die gemeinsame Théoule-sur-Mer, durch gemeinsame Tanneron der Frejus und St. Raphael im Departement Var,

Weitere Infos zu Mandelieu finden Sie hier: https://www.france-voyage.com/frankreich-stadte/mandelieu-la-napoule-23170.htm

Preise & Kosten

Kaufpreis 665.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,48% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m2
Zimmer 3
Zustand gepflegt
Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage
möbliert teil
Kabel / Sat- TV

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 82.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Gebäudeart: Wohnimmobilie
- Ausgestellt: ab dem 01.05.2014
- Energieträger: Gas
- Energieeffizenzklasse: B
- Heizenergie­verbrauchs­kennwert: 82.00 kWh/(m²·a)

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