Objektnummer des Anbieters: 679

TRIER - Kürenz - kleine 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang - ideal für Studenten

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54295 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 290,00 Euro
+ Nebenkosten: 60,00 Euro inkl. Heizkosten + Wasser
- Warmmiete: 350,00 Euro

- Kaution; 700,00 Euro

- frei ab 01.01.2020
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden.

Diese kleine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss liegend, befindet sich nahe der Uni und ist somit ideal für Studenten. Sie ist für 1 Person geeignet.

Ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich auf den kleinen Wohnbereich mit integrierter Singleküche, das Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC.

Sie wird frei zum 01.01.2020.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Eingang
- Wohn - Esszimmer mit offener Singleküche
- Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer

Lage

Trier-Kürenz - nahe zur Uni

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt.

Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 290,- €
Warmmiete 350,- €
Nebenkosten 60,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 700,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 30 m2
Zimmer 2
Zustand gepflegt
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab 01.01.2020
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Rolladen

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 24.07.2017
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 138.00

Sonstiges

Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfsausweis
- Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Wohnung
- separater Eingang
- ideal für Studenten - 1 Person
- nicht WG geeignet
- frei zum 01.01.2020
- kein Waschmaschinenanschluss

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
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