Objektnummer des Anbieters: 672

TRIER SÜD - nahe Zentrum -Schönes Appartement mit Kochnische in einem gepflegten Jugendstilhaus

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54290 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 200,00 Euro
+ Nebenkosten: 80,00 Euro inkl. Heizung
+ Fahrrad-Stellplatz: 10,00 Euro
- Warmmiete: 290,00 Euro

- Kaution: 400,00 Euro

- frei zum 01.01.2020
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Strom, Telefon, Internet sind extra zu zahlen.

Dieses kleine Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Jugendstilhauses in Trier Süd.

Es wird frei zum 01.01.2020.

Bis zum Zentrum sind es fußläufig nur ein paar Minuten. Der Garten darf mit benutzt werden. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Erdgeschoss: kleines Appartement 19 m²

- Wohnschlafraum mit Kochnische
- Dusche
- WC ( extra )
- Abstellraum ( im Keller )
- Gartenmitbenutzung

- Gemeinschaftsraum: WaschTrockenraum
- Fahrradraum

Lage

zentrale, ruhige Lage in Trier Süd

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc.

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 200,- €
Warmmiete 290,- €
Nebenkosten 80,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietzuschläge 10,- €
Kaution 400,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 19 m2
Zimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1910
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab 01.01.2020
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Abstellraum

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 07.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 137.00
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 137.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am: 07.05.2014
- gültig bis: 06.05.2024
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
- Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauchskennwert: 137,7 kWh (m²a)

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
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