Objektnummer des Anbieters: 642

TRIER - Innenstadt / Fußgängerzone - 3 Zimmer DG - Wohnung mit Einbauküche und Duschbad, nicht WG geeignet

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54290 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 450,00 Euro
+ Nebenkosten: 200,00 Euro inkl. Heizung
- Warmmiete: 650,00 Euro
- Kaution; 900,00 Euro

- frei ab sofort
- es sind keine Haustiere erlaubt
- Strom ist separat zu zahlen

Diese 3 Zimmer Wohnung verteilt auf 65 m² Wohnfläche ist in der Fußgängerzone gelegen. Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer - davon ist 1 Zimmer ein Durchgangszimmer .- und ein Tageslicht-Duschbad zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma
BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Dachgeschoss:

- Eingang
- Diele
- Wohn- Esszimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer

Lage

Stadtzentrum - direkt in der Trierer Fußgängerzone

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische
Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 450,- €
Warmmiete 650,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 900,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Zimmer 3
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort
Haustiere Nein

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Rolladen

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfsausweis
- Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 184,9 kWh(m²a)

*weitere Daten zur Immobilie
- frei ab sofort
- direkt in der Fußgängerzone Trier
- es sind keine Haustiere erlaubt

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
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Christian Engel
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