Objektnummer des Anbieters: 641

NEWEL - BUTZWEILER - Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im DG mit Balkon + Garage

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Adresse

54309 Newel - Butzweiler

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a ; siehe Sonstiges

Diese schöne Eigentumswohnung - Preis 94.000 Euro + 5000 Euro für die Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, erbaut 1998 in guter Wohnlage in Butzweiler. Sie wird frei ab 30.09.2019

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Von der Diele gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.

Im Jahre 2015 - 2016 erfolgte eine Modernisierung. In diesem Zuge wurden Balkon, Küche und Bad erneuert. 2019 bekam die Fassade einen neuen Anstrich.

Detaillierte Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung

Ausstattung

Dachgeschoss:

- Eingang
- Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche + Fenster
- Kellerraum

Außenbereich:

- Garage mit Stellplatz davor
- Balkon

Lage

gute Wohnlage in Butzweiler

Butzweiler ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk in der Ortsgemeinde Newel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Im Zuge der Verwaltungsreform 1974 wurden die Ortslagen Newel, Butzweiler, Beßlich und Lorich zur Gemeinde Newel zusammengefasst.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufs, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Restaurant, Gaststätte, Arzt Allgemeinmediziner, Tierarzt

Entfernungen: gute Busverbindung nach Trier ( stündlich), Autobahnauffahrt 7 km, Trier 12 km, Bitburg 22 km, Mertert Grenze Luxemburg 20 km,

Weitere Informationen zu Butzweiler finden Sie hier: http://www.newel.de/butzweiler.html

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 50 m2
Zimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1998
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab 30.09.2019

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Rolladen

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauch 96,3 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Wohnung
- 2015 - 2016 wurde die Wohnung modernisiert
- 2019 erfolgte ein neuer Fassadenanstrich
- moderne Ausstattung
- Einbauküche
- Garage 5000 Euro

Rainer Hewener rainer-hewener-2e4bc35e2606fa09adaf17b41041a943.jpg
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