Objektnummer des Anbieters: 600

TRIER - Pallien - Interessante Anlageimmobilie mit 3 gut vermieteten Apartments

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54294 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

Diese 3 Apartments befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Sie sind nahe dem Zentrum und fußläufig zur Hochschule Schneidershof gelegen. Alle 3 Apartments sind möbliert und gut vermietet - die Kaltmiete beläuft sich auf 865,00 Euro monatlich.

Zu den Wohnungen gehören jeweils 1 Kellerraum, und 2 Stellplätze.

Die genaue Aufteilung der Apartments finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Unter der Rubrik Download finden Sie Grundriss der Wohnungen, sowie der Energieausweis.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnfläche gesamt = 98,16 m²

Apartment 1 = 34,22 m²

- Eingang
- Wohnen - Kochen - Schlafen
- Bad mit Dusche
- Kellerraum

Apartment 2 = 33,92 m²

- Eingang
- Wohnen - Schlafen
- Küche
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Balkon

Apartmet 3 = 30,02 m²

- Eingang
- Wohnen - Kochen - Schlafen
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Balkon

Außenbereich:

- 2 Balkone
- 2 Stellplätze

Lage

Trier-Pallien nahe Zentrum / fußläufig zur Hochschule

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an.

Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc.

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 97,16 m2
Zimmer 3
Zustand gepflegt
Baujahr 1990
Verfügbar ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Rolladen

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 24.07.2014
Energieeffizenzklasse C
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 79.00

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am:24.07.2014
- gültig bis: 23.07.2024
- Energieträger: Elektro
- Endenergieverbrauch: 79,4 kWh/(m²·a)

* weitere Daten zur Immobilie
- nahe dem Zentrum
- 3 Apartments in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- die Apartments liegen im Erdgeschoss
- alle 3 sind möbliert und gut vermietet
- 865 Euro Kaltmiete monatlich

Rainer Hewener rainer-hewener-2e4bc35e2606fa09adaf17b41041a943.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 651 86 349

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

rainer-hewener-2e4bc35e2606fa09adaf17b41041a943.jpg
Rainer Hewener
Bert Engel Immobilien
Nordallee 14
54292 Trier
Telefon Durchwahl
+49 651 86 349
Mobil
+49 171 361 52 88
Fax
+49 651 99 36 489
E-Mail
Webseite

Bert Engel Immobilien GbR

seit 30 Jahren kompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie.

Wir sind vertreten auf:

 

    

 

Kontakt

Bert Engel Immobilien GbR

Nordallee 14
54292 Trier

Tel: +49 651 86 34 9

Mail: info@engel-immobilien-trier.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok