• Kell am See - gut gehende Gaststätte mit Kegelbahn und seperater Wohnung im Haus
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Objektnummer des Anbieters: 604

Kell am See - gut gehende Gaststätte mit Kegelbahn und seperater Wohnung im Haus

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-56125460
www.engel-immobilien-trier.de
Weitere Infos und Bilder folgen!

Adresse

54427 Kell am See

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis - Bedarfsausweis gem. EnEV 2016

Dieses Objekt wurde im Jahr 1963 erbaut und wird momentan als
gut gehende Gaststätte mit Restaurant und Kegelbahn genutzt.
Des weiteren befindet sich im 1. Obergeschoss eine 80 qm große
Wohnung, die vermietet, oder zu Eigennutzung verwendet werden kann.
Auch besteht die Möglichkeit, aufgrund der im Dachgeschoss
befindlichen Ausbaufläche, noch eine weitere Wohneinheit zu instalieren.

Ausstattung

- geplegtes und gemütliches Restaurant mit Außenbereich
- Kegelbahn
- seperate Wohnung im Obergeschoss

Lage



Die rund 2.000 Einwohner umfassende Gemeinde Kell am See liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück, 20 Minuten von Trier und 5 Minuten von der Autobahn A48 entfernt. Kell am See ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde mit einer umfassenden Infrastruktur.

Das Neubaugebiet "An der Fischerei" mit den beiden reinen Anliegerstraßen "Seestraße" und "An der Fischerei" bietet Ihnen im 1. Bauabschnitt 43 voll erschlossene Baugrundstücke von 540 bis 950 Quadratmeter Größe. Alle Grundstücke liegen auf einem sonnendurchfluteten Plateau mit Panoramablick vom Rösterkopf bis zum Teufelskopf. Ein vorbildlich ausgestattetes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür: Freizeitzentrum am Stausee, Freibad, Ruwer-Hochwald-Radweg, Saar-Hunsrück-Steig, Klettergarten, Mini-Soccer-Anlage, Reitgestüt, Segelfluggelände, Rasensportpläatz, Tennisplätze, Spielplätze, Dorfpark usw. Dazu die hervorragende Infrastruktur eines Kleinzentrums mit Verbandsgemeindeverwaltung, Realschule plus, Kindergarten inklusive Kleinkindbetreuung, Seniorenheim inklusive betreutem Wohnen, Banken, Ärzten, Zahlarzt, Apotheke, Therapeutischen Praxen, Lebensmittelgeschäften, vielfältigen Handwerksbetrieben und Dienstleistern...
Es lohnt sich, Bürgerin oder Bürger der Ortsgemeinde Kell am See zu werden; Teil einer Gemeinschaft mit sportlich und kulturell vielfältigem Vereinsleben. Ideal für Familien, die darüber hinaus eine naturnahe und ruhige Lage mit guten Verkehrsanbindungen an überregionale Zentren und familiengerechte Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen.

Preise & Kosten

Kaufpreis 240.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 680 m2
Grundstücksfläche 800 m2
Zimmer 8
Baujahr 1962
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Breitband Art DSL
Michael Becker michael-becker-23715b76b3aac8f22709d64116870684.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 651 86 349

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Michael Becker
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