Objektnummer des Anbieters: 645

TRIER - Zewen - Gewerbefläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten im Ortszentrum und 5 Stellplätze

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54294 Trier

Objektbeschreibung

- Kaltmiete: 900,00 Euro
+ Nebenkosten: 350,00 Euro
- Warmmiete: 1.250,00 Euro
- Kaution; 1.800,00 Euro

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

- sofort verfügbar
- Highspeed Internet vorhanden
- Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden

Im Ortszentrum Zewen ( Stadtteil Trier ) befindet sich dieses Gewerbeobjekt ( 1. Obergeschoss ) mit einer Fläche von ca. 300 m² verteilt auf 4 Räume. Genaue Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung!

Durch den Eingangs - Empfangsbereich gelangen Sie in einen großen Raum von ca. 200 m² Fläche. Dieser ist ideal für ein Großraumbüro, kann aber auch in mehrere Räume aufgeteilt / abgetrennt werden. 2 weitere Räume bieten sich als Aufenthaltsraum für Personal oder als Lager an. Getrennte Toilettenanlagen und 5 Stellplätze komplettieren diese Gewerbeimmobilie.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.




Ausstattung

1. Obergeschoss:

- Eingangsbereich / Empfangsbereich
- großer Raum von ca. 200 m² / Aufteilung möglich
- 2 weitere Räume / Lager oder Aufenthaltsraum
- getrennte Toilettenanlagen

Außenbereich:

- 5 Stellplätze

Lage

zentrale Ortslage Trier-Zewen, nahe zu Luxemburg Grenze ca. 8 km

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt.

Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Kaltmiete 900,- €
Warmmiete 1.250,- €
Mietpreis pro m² 3,- €
Nebenkosten 350,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.800,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 2,38 Monatskaltmieten , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 300 m2
Lagerfläche 100 m2
Bürofläche 200 m2
Zimmer 4
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar
Boden Fliesen, Estrich
Heizungsart Etagenheizung
Breitband Art DSL

Sonstiges

*weitere Daten zur Immobilie
- im Ortszentrum von Zewen - Stadtteil Trier - gelegen
- Fläche kann aufgeteilt werden
- ideal für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen
- Fenster: Kunststoff 2 fach Verglasung
- 5 Stellplätze

Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 651 86 349

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Christian Engel
Bert Engel Immobilien GbR
Nordallee 14 Nordallee
54292 Trier
Telefon Durchwahl
+49 651 86 349
Fax
+49 651 56145290
E-Mail
Webseite

Bert Engel Immobilien GbR

seit 30 Jahren kompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie.

Wir sind vertreten auf:

 

    

 

Kontakt

Bert Engel Immobilien GbR

Nordallee 14
54292 Trier

Tel: +49 651 86 34 9

Mail: info@engel-immobilien-trier.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.