Objektnummer des Anbieters: 595

TRIER - West - Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit Terrasse + Balkon

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54294 Trier

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a ; siehe Sonstiges


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

ruhige Lage, fußläufig zum Zentrum ca. 10 Minuten

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc.

Entfernungen: Autobahnauffahrt ca.1 km, Konz ca. 10 km, Schweich ca. 17 km, Mertert Grenze Luxemburg ca. 17 km, Saarburg ca. 25 km, Luxemburg Stadt ca 50 km, gute Bahnanbindung

weitere Informationen finden Sie hier: www.trier.de

Preise & Kosten

Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m2
Zimmer 3
Zustand gepflegt
Baujahr 1930
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Südwest
Kabel / Sat- TV
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Abstellraum
Rolladen

Sonstiges

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchssausweis
- ausgestellt am: 24.08.2018
- Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 113,80kWh/(m²·a)

Rainer Hewener rainer-hewener-2e4bc35e2606fa09adaf17b41041a943.jpg
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Tel: +49 651 86 349

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Rainer Hewener
Bert Engel Immobilien
Nordallee 14
54292 Trier
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