Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Trier – zentral und dennoch ruhig, direkt an der Südallee / Alleenring. Die Trierer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend.
Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römer gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Die Stadt Trier besteht aus 19 Stadtteilen, von denen viele noch den Charakter eigenständige Ortschaften haben.
Besondere Anziehungspunkte sind heute die zahlreichen römischen und mittelalterlichen Baudenkmäler, allen voran das Wahrzeichen der Stadt, die Porta Nigra. Diese historischen Bauten sind in der hübschen, kompakten Innenstadt konzentriert. Fußgängerzonen und zahlreiche Plätze laden zum Flanieren, Shoppen und Entspannen ein.
Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt.
Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere. Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente. Auch wenn Trier selbst über keinen eigenen Flughafen verfügt, ist Trier gut per Flugzeug zu erreichen: der Flughafen Luxemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Infos zu Trier : https://de.wikivoyage.org/wiki/Trier ......oder https://trier.de
Infrastruktur
Zentrum
0,55 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,65 km
Autobahn
4,70 km
Bus
0,20 km
Kindergarten
0,75 km
Grundschule
0,29 km
Flughafen
39,90 km
Objektbeschreibung
Schöne Maisonette-Wohnung ca.128 m² in Trier Zentrum – 5 Zimmer, Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz, Südallee, sucht einen neuen Eigentümer.
In bester Lage von Trier – direkt an der beliebten Südallee und dem Alleenring – präsentiert sich diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ca.128 m² Wohnfläche als echtes Wohnhighlight für Familien, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Raum verbinden möchten.
Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und einen herrlichen Ausblick in Richtung Trier-Süd.
Ausstattung und Aufteilung dieser exklusiven Maisonettewohnung:
Wohnfläche: ca.
128 m² über 4. und 5. Etage
Zimmer: 5 großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Küche: separater, gut geschnittener Küchenbereich
Bäder: 1 großes Badezimmer für optimalen Wohnkomfort
WC: separates Gäste-WC
Balkone: Balkon mit Südausrichtung – viel Sonne und Weitblick
Tiefgaragenstellplatz: inklusive
Keller: ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Aufzüge: Neue Aufzugsanlagen im Haus – bequem und modern
Verfügbarkeit: kurzfristig bezugsfrei
Fazit:
Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Lebensstil und hochwertiger Wohnqualität – mitten im Herzen von Trier.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Stellplatzart
Tiefgarage
Bad
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
Kabel / Sat- TV
Rollladen
Fahrradraum
Abstellraum
Breitband Art
DSL
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden, Südost
# Maisonettewohnung - 4 und 5 Etage: 128 m²
4. Etage - Wohnbereich
- Eingang
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Wendeltreppe zum Schlafbereich
5. Etage - Schlafbereich
- große Diele
- 2 Kinderzimmer auch als Büro- oder Gästezimmer nutzbar
-- sehr großer Elternbereich - bestehend aus Schlaf- und Ankleidezimmer (zuvor waren diese Räume 2 Schlafzimmer)
