Der bevorzugte Höhen-Stadtteil Heiligkreuz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassender Nahversorgung. Die Wohnanlage in der Bernhardstraße ( Anwohnerstraße ) befindet sich außerdem nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier wurden auf dem Gelände des ehemaligen Klosters der Weißen Schwestern moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit einem großzügig begrünten Innenbereich erbaut. Die Wohnungen erfüllen hohe Ansprüche. Sie sind bequem über Aufzüge zu erreichen.
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer
nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc.
Weitere Infos hier: www.trier.de
Objektbeschreibung
- Kaltmiete: 470,00 Euro
+ Tiefgarage: 80,00 Euro
+ Küche: 40,00 Euro
+ Nebenkosten: 120,00 Euro
- Warmmiete: 710,00 Euro
- Kaution: 1.000,00 Euro
- frei zum 01.03.2023
- Mindestvertragslaufzeit ( Mietvertrag ) 1 Jahr
- Strom ist separat zu zahlen
So lebt man heute....Anspruchsvolles Wohnen für alle Generationen in unmittelbarer Nähe zur Trierer Innenstadt. Im südlichen Trierer Stadtteil Heiligkreuz entstanden 2014 / 2015 attraktive Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Studios, Penthaus- und Duplex-Etagenwohnungen in exklusiver Ausstattung. Konzipiert für modernes, urbanes Wohnen. Zukunftsorientiert und im Einklang mit der Natur.
Im 2. Obergeschoss dieser relativ neuen Wohnanlage, befindet sich diese kleine Mietwohnung. Sie verfügt über 44,72 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Eine moderne Einbauküche wurde in den Wohnbereich integriert. Dieser ist durch einen Raumteiler in 2 Bereiche aufgeteilt. Duschbad, Balkon, Abstellraum mit Technik zur Wärmerückgewinnung + Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese schöne Wohnung.
Hier können Sie zum 01.03.2023 einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnungen erfüllen ökologische und ökonomische Ansprüche. Die Wohngebäude sind nach neuestem Stand gedämmt und als Niedriegenergiehäuser KFW 70 gemäß der Energiesparverordnung ( EnEV ) ausgeführt. Das
Ergebnis: behagliches Wohnen bei niedrigstem Energieverbrauch.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Bad
Dusche
Küche
Einbauküche, offen
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art
DSL
Abstellraum
Rollladen
# 2. Obergeschoss: Aufzug direkt neben der Wohnung
- Eingang
- Flur
- großer Wohnbereich - 1 Zimmer aufgeteilt in 2 Raumteile mit integrierter Küche ( moderne Einbauküche ) und
Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum mit Technik für Wärmerückgewinnung + Waschmaschinen- und Trockneranschluss
