Wohngebiet in Trier Nord - Maarviertel, fußläufig zum Zentrum
Zu Beginn des 19. Jahrhunderts war das „Maarviertel“ genannte Stadtviertel rund um die Maarstraße unmittelbar nordöstlich der Porta Nigra der größte der fünf Vororte am Stadtrand. Der Vorort war (und ist teilweise immer noch) durch zahlreiche kleinere, zumeist niedrigen Wohn- und Gewerbegebäude geprägt. Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz.
Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt.
Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere.
Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente.
Weitere Infos finden Sie hier: www.trier.de
Infrastruktur
Zentrum
0,90 km
Sportanlagen
0,60 km
Autobahn
2,50 km
Kindergarten
0,70 km
Grundschule
0,19 km
Flughafen
40,10 km
Objektbeschreibung
- Kaltmiete: 820,00 Euro
+ Nebenkosten: 195,00 Euro inkl. Heizung
+ Tiefgaragenstellplatz: 85,00 Euro
= Warmmiete: 1.100,00 Euro
- Kaution: 2.460,00 Euro
- frei: zum 01.04.2026 - kann aber auch früher angemietet werden
- Strom, Telefon, Internet sind extra zu zahlen
- Haustiere sind nicht erlaubt
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier in ruhiger, guter Wohnlage im beliebten Trierer Maarviertel. Sie verfügt über ca. 78,84m² Wohnfläche. Die Wohnung wird zum 1.04.2026 frei, kann aber auch früher angemietet werden. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele / Flur, von dort zum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche und kleinem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Gäste - WC und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Von der Küche gelangen Sie ebenfalls zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Stellplatzart
Tiefgarage
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Rollladen
Abstellraum
Breitband Art
DSL
# 1. Obergeschoss
- Eingang
- Flur
- Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, sowie zum Abstellraum
