Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an.
Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit und Sportmöglichkeiten etc.
Weitere Infos hier: www.trier.de
Infrastruktur
Flughafen
38 km
Autobahn
3,90 km
Kindergarten
0,45 km
Grundschule
0,35 km
Zentrum
0,85 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,95 km
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR LUXEMBURG PENDLER!
- Kaltmiete: 585,00 Euro
+ Fahrradstellplatz: 10,00 Euro
+ Nebenkosten: 160,00 Euro inkl. Heizkosten
- Warmmiete: 755,00 Euro
- Kaution: 1.170,00 Euro
- frei zum 01.04.2025
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Strom und Wasser muss separat angemeldet und bezahlt werden.
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Jugendstilhauses in Trier Süd fußläufig zur Innenstadt. Sie wird frei zum 01.03.2025. Vom Eingang gelangen Sie in die Diele und weiter in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche). Ein Durchgang führt zum Schlafzimmer.
Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Der Garten kann mitbenutzt werden. Im Keller befindet sich ein Wasch - Trockenraum, dieser wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden; monatlich 10,00 Euro.
Detaillierte Aufteilung finden Sie in der Rubrik: Ausstattung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit
des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die
Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
*weitere Daten zur Wohnung
- im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden
- Fahrradstellplatz 10,00 Euro monatlich -
- Gartenmitbenutzung
Ausstattung
Bad
Wanne, Fenster
Küche
offen
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art
DSL
Fahrradraum
Rollladen
# Erdgeschoss:
- Eingang
- Diele
- Bad mit Wanne + Fenster + Waschmaschinennanschluss
- Wohn - Esszimmer mit offener Küche - ohne Einbauküche
- Durchgang vom Wohn - Esszimmer zum Schlafzimmer
- im Keller Wasch- und Trockenraum / gemeinschaftlich
# Außenbereich:
- Gartenmitbenutzung