Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Identifikator: 931

TRIER - Kürenz - Provisionsfrei für Käufer - attraktive Eigentumswohnung im 1.OG

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

0
>250
Endenergiebedarf
160 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
21.06.2028
Endenergiebedarf
160
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
22.06.2018
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Elektro

Lage

sehr gute sonnige und ruhige Wohnlage ab Ende einer Sackgasse gelegen in Trier - Kürenz

Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Kürenz ist in die Stadtbezirke Alt-Kürenz und Neu-Kürenz gegliedert. Der Ortsbezirk Kürenz erstreckt sich vom nordöstlichen Teil des Petrisberg-Plateaus durch das Aveler Tal bis zur Bahnlinie, die die Grenze zur Innenstadt. Der ausgedehnte Bezirk Kürenz ist großteils von Wald bedeckt und bekannt für Weinberge und den Petrisberg, ein Naherholungsgebiet mit Aussichtspunkt auf einem Hügel. Eine ehemalige Kaserne in der Nähe beherbergt heute ein Studentenwohnheim, nachhaltig gestaltete Wohnhäuser und moderne Gebäude mit Start-ups aus der Technologiebranche. Eine Wanderung durch die berühmten Weinlagen, die Kürenz umgeben, bietet herrliche Ausblicke auf den Stadtteil, der sich übrigens durch ein äußerst reges Vereinsleben auszeichnet.


Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt. Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere. Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente

Infrastruktur: In Trier gibt es alles was das Herz begehrt. Kindergärten, Grundschulen, weiter führende Schulen, Fachhochschule, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Entfernungen: Trier Zentrum ca. 3,1 km, Mertert Grenze Luxemburg 16,4 km, Luxemburg Stadt ca. 50 km

Weitere Infos zu Trier-Kürenz finden Sie hier: https://www.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/kuerenz/

Infrastruktur

Flughafen
40,80 km
Autobahn
2,50 km
Bus
0,20 km
Kindergarten
0,60 km
Grundschule
0,23 km
Zentrum
3,10 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,20 km
Sportanlagen
2,40 km

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung, sucht einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Wohnlange im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Trier-Kürenz. Die Wohnung ist gut vermietet und somit ideal als Anlageimmobilie. Sie wurde 2013 Grundsaniert inkl. neuem Duschbad und Erneuerung des Heizungssystem. Bei der Heizung handelt es sich um eine moderne und effiziente Elektroheizung von der Firma Weno (keine Nachtspeicherheizung).

Betreten Sie mit uns diese schöne Wohnung.
Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer nutzbar z.B. als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer. Des weiteren bietet die Wohnung eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Ein großer Kellerraum komplettiert diese schöne Wohnung.

Genaue Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges

# Details =
- diese Wohnung ist zur Zeit gut vermietet
- somit ideal auch als Anlageimmobilie
christian-engel-8044d554f682f56ac8fed6eb3265babd.jpg

Ansprechpartner

Christian Engel

Anbieter
Bert Engel Immobilien GbR

Kontakt

Ähnliche Objekte

  •
    Etagenwohnung in Trier
    TRIER - Trimmelter Hof - gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung - mit Balkon und Stellplatz
    59 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
  •
    Erdgeschoss in Kenn
    KENN - zwischen Trier + Schweich - Exklusive Eigentumswohnung mit vielen Extras
    142 m² Wohnfläche • 162 m² Gesamtfläche • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
  •
    Etagenwohnung in Viernheim
    VIERNHEIM - nahe Mannheim - 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon + Stellplätze
    90 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
  •
    Erdgeschoss in Trier
    TRIER - Nord - gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung - Hochparterre - ideal als Anlageimmobilie
    50 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
  •
    Etagenwohnung in Trier
    TRIER - Zewen - attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage mit Balkon und Stellplatz
    61 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
  •
    Apartment in Lagos
    Sao Goncalo de Lagos / Lagos - Portugal - Appartement Exklusiver Sonderverkauf für Investoren
    91 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    145.000,- €
  •
    Etagenwohnung in Trier
    TRIER - Thebäerhof - Hochwertige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz
    41 m² Wohnfläche • 2 Zimmer
  •
    Etagenwohnung in Trier
    TRIER - OLEWIG - Solide vermietete 2 ZKB - Wohnung in gepflegtem Anwesen
    68 m² Wohnfläche • 2 Zimmer
  •
    Etagenwohnung in Konz
    KONZ - nahe Trier - Helle & moderne Eigentumswohnung mit Balkon
    94 m² Wohnfläche • 3 Zimmer
  •
    Erdgeschoss in Trier
    TRIER - zentral im Alleenbereich - Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Tiefgaragenstellplatz + Balkon
    95 m² Wohnfläche • 3 Zimmer
  •
    Etagenwohnung in Trier
    TRIER - Ost - Eigentumswohnung in bester Wohnlage
    75 m² Wohnfläche • 3 Zimmer

Bert Engel Immobilien GbR

seit 30 Jahren kompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie.

NEU Logo IVD Immobilienunternehmer CMYK

Wir sind vertreten auf:

 

    

 

Kontakt

Bert Engel Immobilien GbR

Nordallee 14
54292 Trier

Tel: +49 651 86 34 9

Mail: info@engel-immobilien-trier.de