Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands.
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an.
Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die
luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit und Sportmöglichkeiten etc.
Weitere Infos hier: www.trier.de
Infrastruktur
Flughafen
38 km
Autobahn
3,20 km
Zentrum
0,22 km
Objektbeschreibung
- Kaltmiete: 483,00 Euro
+ Nebenkosten: 77,00 Euro
- Warmmiete: 560,00 Euro
- Kaution: 1.450,00 Euro
- Provision: 3,57 Monatskaltmieten
- frei zum 01.03.2025
- Strom , Heizung ( Gas ) sind separat zu zahlen
Nur 200 m vom Zentrum entfernt befindet sich diese kleine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 76,78 m². Hierbei handelt es sich um eine Ladenfläche von ca. 34,57 m² mit WC, und eine im hinteren Gebäude befindliche Lagerfläche von ca. 42,21 m² inkl. 2 Abstellräumen. Ideal ist diese Gewerbeeinheit für Dienstleistungsunternehmen - Büro -, oder für einen kleinen Shop.
Es besteht die Möglichkeit den Laden oder das Lager auch unabhängig voneinander zu mieten. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Angebot.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis
Sonstiges
# Details:
- nahe dem Zentrum
- ideal für Dienstleistung oder kleinen Shop
- Möglichkeit auch Laden und Lager getrennt zu mieten
- 3,57 Monatskaltmieten
Ausstattung
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Breitband Art
DSL
Abstellraum
Bauweise
Massiv
# Erdgeschoss
Laden: 34,57 m²
- Eingang
- Verkaufs- oder Bürofläche
- WC
Lager: 42,21 m²
- Eingang
- Lagerfläche
- 2 Abstellräume
