Trier-Tarforst - Trimmelter Berg, in sehr guter und ruhiger Wohnlage gelegen.
Tarforst wird in 3 Siedlungen unterteilt = Alt Tarforst, Trimmelter Hof und Trimmelter Berg. Trimmelter Berg, westlich der Universität gelegen und durch die Gustav-Heinemann-Straße von der Siedlung Trimmelter Hof getrennt. Zwischen der Siedlung und der Universität befindet sich die Einkaufspassage Stadtteilzentrum Tarforster Höhe. Von Alt-Tarforst wird die Siedlung durch die Kohlenstraße getrennt. Diesseits der Straße befindet sich außerdem ein weiteres, erst um die Jahrtausendwende entstandenes Stadtteilzentrum mit Supermärkten und weiteren Geschäften.
Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz.
Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Die Stadt Trier besteht aus 19 Stadtteilen, von denen viele noch den Charakter eigenständiger Ortschaften haben.
Informationen zu Trier-Tarforst finden Sie hier: https://www.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/tarforst/geschichte/
Infrastruktur
Zentrum
4,50 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,50 km
Autobahn
6,30 km
Kindergarten
1,70 km
Grundschule
1,70 km
Flughafen
42 km
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1979 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in guter Wohnlage in Trier-Tarforst, Trimmelter Berg.
Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 154,31 m² Wohnfläche verteilt auf einer Etage – Erdgeschoss - und 5 Zimmer zur Verfügung. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 147,90 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 512 m².
Betreten Sie mit uns diese Immobilie:
Vom Eingang mit Windfang gelangen Sie in eine geräumige Wohndiele, einem Gäste-WC, einer Küche mit Zugang zum Esszimmer. Von der Wohndiele geht es über einen Flur zu den beiden Kinderzimmern mit eigenem, separatem Duschbad. Der angrenzende Elternbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Weitere Räume ( Nutzfläche ) wie Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, Heizungsraum etc. wurden im Kellergeschoss errichtet. Auf die Terrasse gelangen Sie vom Ess- und Wohnzimmer, ebenso wie vom Elternschlafzimmer. Hier können Sie den Sommer genießen. Eine Doppelgarage und Außenstellplätze runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
Alles in Allem eine perfekte Immobilie für eine Junge Familie mit Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
# weitere Details zur Immobilie
- die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert - Brennwerttherme Viesmann
- Doppelgarage
- Stellplätze
- Terrasse
- Garten
- Fenster: Holzfenster, 2fach verglast, Rollläden
Finanzrechner
Ausstattung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz, Duplex
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Räume veränderbar
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Rollladen
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Abstellraum
Breitband Art
DSL
Unterkellert
Ja
# Erdgeschoss= ca.154,31 m²
- Eingang mit Windfang - 7,14 m²
- Treppe zum KG
- Wohndiele / Garderobe - 13,46 m²
- GWC - 2,23 m²
_ Flur - 10,10 m²
- Küche - 9,97 m²
- Esszimmer - 15,01 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 35,41 m²
- Elternzimmer - 15,33 m² + Ankleide - 10,99 m²
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / Eltern - 8,73 m²
