Niedermennig ist ein Ortsteil der Stadt Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südöstlich der Konzer Kernstadt am Eingang des Konzer Tälchens, ein trockengefallener ehemaliger Altarm der Urmosel. Durch den Stadtteil fließt der Niedermenniger Bach, der in Konz die westlich vorbeiströmende Saar kurz vor ihrer Mündung in die nördlich verlaufende Mosel erreicht. Zu Niedermennig gehört auch der Wohnplatz Falkenstein. Nachbarorte sind neben der Konzer Kernstadt die Stadtteile Obermennig und Krettnach im Südosten, Kommlingen im Südwesten, sowie der Trierer Ortsbezirk Feyen/Weismark im Norden. Niedermennig - Das Tor des Tälchens Niedermennig, landschaftlich reizvoll am Eingang des Konzer Tälchens 4 km von Konz gelegen, ist mit seinen ca.
926 Einwohnern der größte Ort im Tälchen. Geprägt wird er wie auch die Nachbarorte Obermennig und Krettnach vom Weinbau. Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1329 zurück. Neben dem Falkensteinerhof, einem ehemaligen Weingut des Trierer Friedrich-Wilhelm-Gymnasiums, ist auch die einzig erhaltene Ölmühle südöstlich des Ortes erwähnenswert.
Entfernungen: Konz Zentrum ca. 5 km, Trier ca. 9 km, Saarburg ca. 16,1 km, Grevenmacher Luxemburg ca. 18 km, Mertert Luxemburg ca. 22 km, Luxemburg Stadt ca. 44 km
Infrastruktur: In Konz finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte und vieles mehr.
Weitere Infos finden Sie hier: https://www.konz.de/de/
Infrastruktur
Zentrum
5 km
Einkaufsmöglichkeiten
5 km
Sportanlagen
4 km
Autobahn
10 km
Kindergarten
0,40 km
Grundschule
5 km
Flughafen
37 km
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1972 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage in Niedermennig (Ortsteil von Konz). Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf einer Etage – Erdgeschoss - und 6 Zimmer zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 908 m².
Betreten Sie mit uns diese Immobilie:
Vom Eingang gelangen Sie in eine geräumige Diele / Flur mit Garderobe, die Küche mit Zugang zum Wohn-Esszimmer sowie einem Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zur großen teilweise überdachten Terrasse. Ein weiteres Zimmer schließt sich an das Wohn-Esszimmer an und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Über den Flur erreichen Sie den Schlafbereich, dieser bietet Ihnen ein Elternzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad.
Eine Treppe führt zum Kellergeschoss, dort stehen Ihnen 3 Kellerräume, die Innenliegende Garage, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Saunaraum und WC zur Verfügung. Vom Kellergeschoss gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Eine weitere Außengarage rundet das Angebot der Immobilie ab und bietet zusätzlichen Platz.
Genießen Sie den Sommer auf der Terrasse und dem Garten. Alles in Allem eine perfekte Immobilie für eine Junge Familie mit Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
Ausstattung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff, Marmor
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Räume veränderbar
Kabel / Sat- TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Rollladen
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Breitband Art
DSL
Unterkellert
Ja
# Erdgeschoss:
- Eingang
- großzügige Diele - Flur
- Küche
- großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
