Newel - Butzweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Zur Geschichte: Historisch gesehen beeinflusste die Entwicklung der Gemeinde die nahe Lage zur alten Römerstraße Trier-Köln, die den Handel begünstigte. Newel entstand durch Hofgründungen fränkischer Gutsherren beiderseits des Neweler Baches. Auch Butzweiler datiert in die fränkische Zeit. In Beßlich und Lorich hingegen wurden ausschließlich römische Siedlungsspuren gefunden. Der 1962/63 ausgegrabene Gutshof mit seinen Wirtschaftsgebäuden, einem Tempel und Friedhof bestätigte die Existenz einer früheren römischen Siedlung.
Erwähnenswert ist die vermutlich um 370 n. Chr. errichtete Langmauer, die ein riesiges Gebiet von 220 Quadratkilometern umschloss.
Zu sehen ist heute ein ca. 25 Meter langes Teilstück, das in Butzweiler originalgetreu wiederhergestellt wurde. Von besonderem touristischem Interesse sind das nahe gelegene, wild romantische Butzerbachtal, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, und die dort gelegenen römische Kupferbergwerkanlage und der Steinbruch, dessen Steine Verwendung beim Bau der Porta Nigra in Trier fanden. Auf dem Premiumwanderweg „Römerpfad“
lassen sich alle Sehenswürdigkeiten am besten erkunden. Sehenswert ist auch die St.-Remigius-Kirche in Butzweiler, die aus dem Jahr 1759 datiert.
Weitere Infos finden Sie hier: https://newel.de/unsere-doerfer/butzweiler/
Infrastruktur
Autobahn
10 km
Kindergarten
3,40 km
Grundschule
0,85 km
Flughafen
42 km
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde in Newel erbaut. Es handelt sich hier um ein ehemaliges Bauernhaus mit auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindlichen Scheune und Garage.
Das Wohnhaus ist sofort beziehbar, verfügt über 92,70m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Das Anwesen bietet gute Ausbaureserven im Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
An das Wohnhaus kann laut vorliegendem Baubescheid angebaut und somit weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der im Erdgeschoss vorhandene Einbau-Backofen und im Obergeschoss eine kleine Räucherkammer.
Es besteht die Möglichkeit das Wohnhaus ohne Scheune und Garage zu erwerben - Preis= 165.000,- Euro.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Angebot.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung, sowie in der Rubrik: Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
# Details zur Immobilie:
- Wohnhaus Wohnfläche 92,70 m² / Grundstück ca. 500 m² ( noch zu vermessende Teilfläche )
- Dachgeschoss ausbaufähig
- gegenüberliegend Scheune und Garage 80,56 m² / Grundstück 325 m²
- Preis Wohnhaus ohne Scheune und Garage= 165.000,- Euro
Ausstattung
Bad
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Breitband Art
DSL
Unterkellert
Ja
# Wohn/Einfamilienhaus= ca 92,70 m²
- Erdgeschoss = ca 45,80 m²
- Eingang
- Flur 4,80 m²
- Küche 9,80 m²
- Bad mit Dusche + WC + Hauswirtschaftsraum 10,30 m²
