Ayamonte ist eine spanische Stadt in der Provinz Huelva in der Autonomen Region Andalusien. Am 1. Januar 2019 lebten dort 20.946 Einwohner. Das Stadtgebiet hat eine Fläche von 142 km² und eine Bevölkerungsdichte von 148 Ew./km². Der Ort liegt an der Mündung des Guadiana-Flusses in den Atlantischen Ozean und damit an der Grenze zu Portugal. Bis zur Provinzhauptstadt Huelva sind es 48, bis Sevilla 140 km.
In römischer Zeit war die Mündung des Guadiana-Flusses als Ostium Fluminis Anae bekannt. Von dort führte eine wichtige Handelsstraße gen Norden nach Mérida. Man nimmt an, dass Ayamonte schon in dieser Zeit eine strategisch wichtige Stellung einnahm.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa wurde im Jahre 2007 in dominanter Lage in Costa Esuri - Ayamonte erbaut. Mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien wurde sie im Jahre 2023 von innen und außen komplett renoviert / modernisiert.
Sie befindet sich auf einem 600 m² großen, flachen Grundstück mit Schwimmingpool und Außenküche. Von der Villa haben Sie einen freien Blick auf die wunderschöne Landschaft. Eine Wohnfläche von 140 m² + 30 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Etagen stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Betreten Sie mit uns diese sonnenverwöhnte Villa.
Erdgeschoss: vom Eingangsbereich - dieser ist mit Einbauschränken versehen - kommen Sie in die hochwertige amerikanische Küche, dem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei großen überdachten Terrassen, sowie einem Schlafzimmer mit separatem Duschbad.
Obergeschoss: zu diesem gelangen Sie über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein separates Duschbad und eine Master-Suite ( großes Schlafzimmer ) mit Solarium zur Verfügung. Von der Master-Suite haben Sie einen Zugang auf eine sehr schöne Terrasse mit Blick auf den Golf und den Fluß Guadiana.
Genießen Sie den Außenbereich mit 3, teilweise überdachten Terrassen, einem herrlichen Pool ( dieser ist mit einer Plane abdeckbar ) und einer Sommerküche.
Ein Schuppen, ein Gartenhaus und 3 Parkplätze gehören ebenfalls zu dieser exklusiven Villa. Ein komfortables Leben das ganze Jahr über ist Ihnen hier gewährleistet.
Zu Fuß sind Restaurant, Bar, Supermarkt, Apotheke erreichbar. Ein Shuttle fährt regelmäßig nach Ayamonte.
Weitere Extras: siehe Rubrik Sonstiges
Detaillierte Aufteilung: siehe Rubrik Ausstattung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
- Haus in 2007 gebaut und in 2023 total renoviert innen / aussen
- Hauptausrichtung Süden und an den Seiten Osten und Westen
- Aluminimium-Doppelverglasung
- Reversible Klimaanlage in allen Räumen
- Photovoltaikpaneele für Warmwasser
- Miteigentumsgebühren für das private Clubhaus 50€/ Monat
Ausstattung
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerung
Elektro
Klimatisiert
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Swimmingpool
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
# Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- hochwertige amerikanische Küche
- Wohnzimmer mit Zugang auf zwei große, überdachte Terrassen
- Schlafzimmer
- separates Duschbad
# Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- separates Duschbad
- Master-Suite / Schlafzimmer mit Solarium und schöner Terrasse mit Blick auf den Golf und den Fluß Guadiana
