Olewig ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Bis zum Zentrum Trier sind es ca. 3 km
Der Bezirk liegt im Olewiger Tal am Olewiger Bach, in den auch der Brettenbach mündet. Nördlich wird das Tal durch den Petrisberg begrenzt, an dessen Hängen sich zahlreiche Weinberge befinden. Im Süden erhebt sich der Mühlenberg, auf dessen Rücken der Trierer Stadtteil Mariahof liegt.
Das malerische, verschlafene Olewig ist als Winzerdorf bekannt; entlang der Hauptstraße befinden sich zahlreiche Weinkeller. In manchen von ihnen sind Restaurants eingerichtet, in denen traditionelle deutsche Gerichte zu lokalen Rieslingweinen serviert werden. Das Olewiger Weinfest mit Verkostungen und Livemusik zieht alljährlich tausende Weinfreunde an.
Die weitläufige Parkanlage des Klosters St. Clara bietet einen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt. Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere.
Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente.
Weitere Infos finden Sie hier: www.trier.de
Infrastruktur
Zentrum
3 km
Einkaufsmöglichkeiten
2 km
Sportanlagen
0,55 km
Autobahn
5,20 km
Kindergarten
0,55 km
Grundschule
0,60 km
Flughafen
42,70 km
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Raum für Leben, Familie und Zukunft
In einer der begehrtesten Wohnlagen Triers – im charmanten Stadtteil Olewig – erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus aus solider, massiver Bauweise (Baujahr 1979). Mit rund 174 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten, Terrasse und Balkon bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben und individuelle Wohnträume. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Wohnen mit Atmosphäre
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Blick in die oberen Etagen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt.
Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse und in den liebevoll nutzbaren Garten – ideal für gemütliche Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.
Rückzugsorte für die ganze Familie
Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu ruhigen Momenten mit Blick ins Grüne ein. Ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Viel Raum für Ideen im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss eröffnet besondere Möglichkeiten: Ein großzügiges Studiozimmer mit angenehmer Atmosphäre, ein zusätzliches Duschbad sowie ein weiteres Zimmer mit integrierter Küche machen diese Etage äußerst vielseitig nutzbar – ob als Jugendbereich, Gästeetage, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für kreative Ideen.
Außenbereich – Ihre grüne Oase
Der Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight. Dank des rückwärtigen Zugangs bietet er nicht nur Privatsphäre, sondern auch praktische Flexibilität. Ob Spielbereich für Kinder, Ruhezone oder Treffpunkt für Freunde – hier gestalten Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz.
Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
Weitere Highlights auf einen Blick
• Reihenmittelhaus (Mittelhaus) in ruhiger Lage
• Massive Bauweise, Baujahr 1979
• Ca. 174 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer
• 2 Bäder + Gäste-WC
• Balkon, Terrasse und Garten
• Gartenzugang von hinten
• Teilunterkellert
• Familienfreundliche, begehrte Wohnlage
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Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Bidet
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro
Räume veränderbar
Kabel / Sat- TV
Rollladen
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Abstellraum
Unterkellert
teils
# Erdgeschoss:
- Eingang
- Diele / Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
