Gewerbegebiet , vom Gebäude Ausblick auf die römische Villa Urban und die angrenzenden Weinberge
Longuich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Der Ort liegt am rechten Moselufer im moselfränkischen Sprachraum. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Longuich, Kirsch und Sang-Neuhaus (an der Landesstraße 151).
Die im Longuicher Gewerbegebiet gelegene Bürofläche überzeugt durch Ihren Grundriss, welcher alle Optionen für die eigenen Bedürfnisse bietet. Weiterhin durch die perfekte Lage, direkt an der Autobahn Anschlussstelle Longuich, von wo Sie aus unmittelbar Anschluss haben an die Autobahnen A1 Richtung Saarbrücken, sowie nach Köln Koblenz, die A 602 nach Trier und nach Luxemburg über die A64.
Der gut ausgebaute ÖPNV sowie die Möglichkeit zur guten Nahversorgung mit Lebensmitteln sind hier gegeben.
Infrastruktur
Autobahn
0,30 km
Flughafen
49,60 km
Objektbeschreibung
- Kaltmiete: 930,00 Euro
+ Nebenkosten: 300,00 Euro inkl. Heizung
= Warmmiete: 1.230,00 Euro
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- frei: sofort
- Strom, Telefon, Internet sind extra zu zahlen
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Longuich und kann sofort angemietet werden. Sie liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 103 m² Fläche.
Sie kann vielseitig genutzt werden: z.B. als Praxis, Dienstleistungsunternehmen - Büro, Freiberufler, Selbstständige etc.
Hier stehen Ihnen 1 Großraumbüro, 2 Einzelbüros, 1 Archiv / Lagerraum und 2 Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Archiv befindet sich im Erdgeschoss. Von den Büros haben Sie Zugang zu den Balkonen. 2 Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fussbodenheizung
Räume veränderbar
Bauweise
Massiv
Abstellraum
Breitband Art
DSL
# 2. Obergeschoss ca. 103 m²
- Eingang
- Flur
- Büro mit Zugang zum Balkon und integrierter Toilette / Bad
- Büro
- Großraumbüro mit Pantryküche und Zugang zum Balkon
