Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Trier, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands.
Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Die Stadt Trier besteht aus 19 Stadtteilen, von denen viele noch den Charakter eigenständiger Ortschaften haben. Besondere Anziehungspunkte sind heute die zahlreichen römischen und mittelalterlichen Baudenkmäler, allen voran das Wahrzeichen der Stadt, die Porta Nigra. Diese historischen Bauten sind in der hübschen, kompakten Innenstadt konzentriert. Fußgängerzonen und zahlreiche Plätze laden zum Flanieren, Shoppen und Entspannen ein. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt.
Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere. Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente.
Auch wenn Trier selbst über keinen eigenen Flughafen verfügt, ist Trier gut per Flugzeug zu erreichen: der Flughafen Luxemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit und Sportmöglichkeiten etc.
Entfernungen: Stadt Trier ca. 4 km, Autobahnauffahrt ca. 6 km, Konz ca. 12 km, Schweich ca. 19 km, Mertert Grenze Luxemburg ca. 9 km, Saarburg ca. 25 km, Luxemburg Stadt ca. 40 km,
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Fernblick auf das Moseltal wurde in guter Wohnlage im Trierer Stadtteil Zewen im Jahre 1964 erbaut. 2004 erfolgte eine Renovierung vom derzeitigen Eigentümer.
3 Etagen, davon 2 Wohnetagen, sowie zwei Terrassen, eine Garage, ein gärtnerisch gestaltetes, komplett eingefriedetes Grundstück bieten Ihnen hier ein angenehmes Wohnen.
Betreten Sie mit uns diese Immobilie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingang zur Diele mit Treppe zum UG und DG, einer Garderobe, eine offene Küche mit Essplatz und angrenzendem großen Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang auf den überdachten großen Balkon. Komplettiert wird diese Etage durch ein Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche durch einen kleinen Hauswirtschaftsbereich ist ein Zugang zum Grundstück möglich.
Im Dachgeschoss wurden 3 weitere Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang auf die Dachterrasse – über der Garage liegend -, und 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, sowie ein Tageslicht-Duschbad errichtet.
Das Untergeschoss verfügt über einen mit Fenster und Heizung versehenen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Kellerräume. Ein direkter Zugang führt auf die Terrasse und das schöne Gartengrundstück.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, hier können Sie ungestört den Sommer genießen.
Rundum ein Haus zum Wohlfühlen, ideal für eine Familie.
Genaue Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
