• Beilingen - bei Bitburg - Ideal für Anleger - Interessantes Dreifamilienhaus
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Objektnummer des Anbieters: 492

Beilingen - bei Bitburg - Ideal für Anleger - Interessantes Dreifamilienhaus

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Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Adresse

54662 Beilingen

Objektbeschreibung

Diese beiden Häuser wurden in guter Lage im Jahre 1950 in Beilingen erbaut. Die Immobilie ist in drei Parteien aufgeteilt und langfristig vermietet; somit ideal für Kapitalanleger.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Bereits in der Bronzezeit war die Gemarkung Beilingen besiedelt, denn man entdeckte hier Hügelgräber mit den entsprechenden Grabbeigaben, die typisch für die Bronzezeit waren.

Beilingen stand bis 1794 unter luxemburgischer Landeshoheit und zählte zur „Herrschaft Bruch“, die dem Grafen von Kesselstatt gehörte. Die luxemburgischen Gemeinden wurden nach der französischen Revolution dem französischen Staatsgebiet eingegliedert. 1814 wurde das Saar-, Rhein- und Moseldepartement zum Generalgouvernement Mittelrhein zusammengefasst, das bis 1946 Preußen angehörte.
Bekannt war Beilingen für seine „vorzügliche Flachsgüte“. Bis um die Jahrhundertwende wurde Hanf und Flachs angebaut und die freigelegten Fasern wurden dann in Heimarbeit gesponnen und gewebt.
Heute erstreckt sich Beilingen über 4,31 qkm und hat 444 Einwohner.

Preise & Kosten

Kaufpreis 120.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 300 m2
Wohnfläche 300 m2
Zimmer 9
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1950
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV
Bauweise Massiv

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
265 kWh(m²a)
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
265 kWh(m²a)
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 11.06.2025
Energieverbrauchkennwert 265 kWh(m²a) kWh/m²a
Endenergiebedarf 265 kWh(m²a) kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 12.06.2015
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 265.00
Christian Engel christian-engel-89e3719ca1fa21552aa2e9f2c9a78e9b.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +49 651 86 349

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Ihr Ansprechpartner

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Christian Engel
Bert Engel Immobilien GbR
Nordallee 14 Nordallee
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